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Chaussée Roi Baudouin 48B - 7030 Saint-Symphorien

Réf. : 6805125  Route De Bavay, 21 à NOIRCHAIN à 7080 Frameries
Maison entièrement restaurée avec style et avec des matériaux de qualité, idéalement située par sa localisation. Possibilité d'y faire une profession libérale. Elle est composée d'un grand hall d'entrée, bureau, 2WC séparés, séjour avec feu ouvert, grande cuisine super équipée, buanderie à l'étage : hall de nuit, salle de douche, 3 chambres avec chacune douche individuelle, vasque sur meuble, au deuxième étage : grand hall de nuit, 1 chambre et salle de douche. cave sous la maison, espace buanderie. - CHAUFFAGE : pompe à chaleur - double vitrage partout - maison meublée. LIBRE - LOYER 2800€
Possibilité de louer l'entrepôt adjacent (+-210m²) pour 1000€/mois

HALL D’ENTRÉE +-12m²
BUREAU 3.01 x 3.06 (9.25m²) accès à l'entrepôt
2X WC séparé avec lave mains
SÉJOUR 3.72 x 8.23 (30.62m²) feu ouvert, thermostat d'ambiance, accès terrasse
CUISINE 4.30 x 3.96 (17.10m²) super-équipée

*** étage 1 ***
HALL DE NUIT 3.61 x 1.45 (5.25m²) parquet massif
SALLE DE DOUCHE 3.06 x 3.53 +2.50 (13.33m²) double vasque, douche italienne, placard, WC
CHAMBRE 14m² - 16m² - 18m² avec douche, vasque sur meuble, parquet massif

***étage 2 ***
mezzanine 4.10 x 3.41 (14.02m²) parquet massif
SALLE DE DOUCHE 2.74 x 4.07 (11.10m²) douche, vasque sur meuble, WC
CHAMBRE 3.62 x 5.57 (20.19m²) parquet massif, placard

CAVE - BUANDERIE chaudière, emplacement machine à laver-séchoir
JARDIN - TERRASSE +-15m²
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 2 800 €
Charges : 996 €
Revenu cadastral indéxé : 2083.00 €
Etat du bien : Excellent état
Disponible : immédiatement
Description extérieure
Année de rénovation : 2025
Nombre de façades : 3
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 168.00 kWh/m².an
PEB total : 40196 kWh/an
CO2 : 26 kg C02/m².an
Validité certificat : 02/2035
Numéro du certificat : 20250212004055
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : pompe à chaleur
Air conditionné
Profession libérale possible
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 175.00 m²
Séjour : 30.00 m²
Cuisine : 17.00 m²
Chambre 1 : 14.00 m²
Chambre 2 : 16.00 m²
Chambre 3 : 18.00 m²
Chambre 4 : 20.00m²
6 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Bureau
Bureau : 12.00 m²
Buanderie
Cave
Garage 1 voiture(s)
Parking intérieur
Route De Bavay 21 - 7080 Frameries
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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