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Chaussée Roi Baudouin 48B - 7030 Saint-Symphorien

Réf. : 6777703  Rue De La Trouille, 4B - 7000 MONS à 7000 Mons
Magnifique loft de haut standing très spacieux et très lumineux dans une cour privative en plein cœur de Mons, situé au premier étage sans partie commune. Il est composé d'une entrée + hall, buanderie, wc séparé, grand séjour avec cuisine super équipée, chambre parentale ouverte avec salle de bain et douche, à l'étage en mezzanine, grand bureau/bibliothèque et/ou chambre ouverte, chambre, salle de bain, bureau, et terrasse. 1 emplacement parking (possibilité de faire 3 chambres) - Chauffage central gaz, double vitrage partout. LIBRE 01/07/2025 - LOYER 1850€

HALL D’ENTRÉE 1.73 x 8.33 (14.47m²)
ENTRÉE ouverte sur séjour 1.76 x 4.18 (7.36m²)
WC séparé 1.19 x 1.51 (1.81m²)
BUANDERIE 4.11 x 3.12 (12.86m²) emplacement machine à laver, chaudière, adoucisseur
SÉJOUR 5.62 x 9.94 (55.89m²) accès terrasse
CUISINE ouverte 5.58 x 4.28 (23.71m²) meuble haut et bas, four, taque, hotte, micro-ondes, frigo, congélateur, lave-vaisselles, ilot central avec coin déjeuner.
TERRASSE 4.15 x 3.42 (14.24m²)
CHAMBRE ouverte sur séjour 4.40 x 4.30 (18.99m²) accès salle de bain et douche
SALLE DE BAIN ET DOUCHE 2.36 x 4.66 + 1.45 (12.49m²) baignoire, douche italienne, vasque sur meuble, wc

MEZZANINE
CHAMBRE ouverte 4.51 x 8.40 (37.94m²)
HALL 1.02 x 9.97 (10.25m²)
SALLE DE BAIN 3.27 x 3.25 (10.63m²) baignoire, wc, vasque sur plan.
BUREAU 2.95 x 4.37 (12.93m²)
CHAMBRE fermée 3.75 x 4.15 (15.58m²)
GRENIER 3.23 x 1.49 (4.82m²)
Photos
Aspects Financiers et légaux
Loyer: 1 850 € / mois
Etat du bien : bon état
Disponible : en fonct. du locataire
Date de disponibilité : 01/07/2025
Description extérieure
Terrasse
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 1
Certificats et attestations
PEB spécifique : 183.00 kWh/m².an
PEB total : 56614 kWh/an
CO2 : 35 kg C02/m².an
Validité certificat : 01/2032
Numéro du certificat : 20220121012157
Facilités
Raccordements : électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Parlophone
Proximité commerces
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 237.89 m²
Cuisine : 23.71 m²
Chambre 1 : 18.99 m²
Chambre 2 : 37.94 m²
Chambre 3 : 15.58 m²
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Bureau
Bureau : 12.93 m²
Buanderie
Cave
Parking 1 voiture(s)
Rue de la Trouille 4B - 7000 Mons
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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