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Chaussée Roi Baudouin 48B - 7030 Saint-Symphorien

Réf. : 5923957  Avenue Des Sapins,14 - NIMY à 7020 Mons Nimy
Villa à moderniser dans un clos très calme et tranquille à quelques minutes de Mons et de Jurbise, elle est composée d'un hall d'entrée, séjour, cuisine équipée, 2 SDD (1 au RDC et 1 à l'étage) 4 chambres (1 au RDC et 3 à l'étage), wc séparé, hall de nuit qui pourrait servir de bureau, double garage, cave, buanderie.
Adoucisseur d'eau, chauffage central partiellement installé (chaudière 2018), eau est préchauffée avec un boiler électrique --> 25 panneaux solaires (année 2011)
Cassette au bois dans le séjour, double vitrage partout sur châssis en bois, volet partiellement. 
2 citernes eau de pluie --> raccordé sur les 2WC + 2 robinets. (1avec une pompe) (+-3000L) - raccordé aux égouts. 
électricité conforme - RC net pour la maison : 1205€ - RC net pour le jardin : 45€ - superficie des terrains: 827m² + 590m²
Faire offre à partir de 295 000€ - Libre à l'acte. 

HALL D'ENTREE 1.89 x 5.18 + 2.61 x 0.98 ( 13.40m²)
SEJOUR 4.42 x 8.41 (37.22m²) chauffage central
CUISINE ouverte sur le séjour 3.63 x 3.16 ( 11.49m²) meuble haut et bas, double évier, four, taque, hotte, frigo, emplacement pour le lave vaisselles, 
CHAMBRE 3.82 x 3.51 (13.43m²) chauffage électrique
WC séparé 0.89 x 1.25 ( 1.11m²)  lave mains
SDD 2.77 x 1.94 (5.40m²) douche, vasque sur meuble, rangement

***ETAGE***
HALL DE NUIT/BUREAU 1.86 x 4.08 (7.60m²)
CHAMBRE 3.43 x 2.06 (7.08m²) chauffage électrique
CHAMBRE 3.58 x 4.50 (16.17m²) chauffage électrique
CHAMBRE 3.82 x 3.47 (13.29m²) chauffage électrique
SDD 2.37 x 1.95 (4.63m²) chauffage électrique

DOUBLE GARAGE 5.54 x 8.10 (44.87m²)
CAVE 4.48 x 4.42 (19.82m²)
BUANDERIE 4.47 x 3.42 (15.31m²) emplacement MAL + placards
TERRASSE 4.16 x 6.93 (28.87m²)
CAR-PORT 7.97 x 6.01 (47.95m²)
JARDIN
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 295 000 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 1400 m²
Terrasse
Car port
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 2
Certificats et attestations
PEB spécifique : 277.00 kWh/m².an
PEB total : 42090 kWh/an
CO2 : 64 kg C02/m².an
Validité certificat : 03/2034
Numéro du certificat : 20240320026722
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 152.00 m²
Séjour : 37.22 m²
Cuisine : 1149.00 m²
Chambre 1 : 13.43 m²
Chambre 2 : 7.08 m²
Chambre 3 : 16.17 m²
Chambre 4 : 13.29m²
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Bureau
Bureau : 7.60 m²
Buanderie
Cave
Parking 2 voiture(s)
Avenue Des Sapins 14 - 7020 Mons Nimy
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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