---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 509.875	065 IMMO Chaussée Roi Baudouin 48B 7030 - Saint-Symphorien Tel. : 065 / 316 465 Fax : 065 / 346 465 E-mail : info@065immo.be

Réf. : 5952279 http://www.065immo.be/5952279

Chaussée Roi Baudouin, 138 02 - 7030 SAINT SYMPHORIEN Chaussee du Roi Baudouin 7000 Mons

Description Idéalement situé sur la route principale Mons - Binche à 5KM du centre de Mons. Bel appartement au RDC en parfait état, très lumineux, composé d'un hall d'entrée/nuit, séjour avec cuisine super équipée, 1 chambre, salle de bain, terrasse et cour/jardin et 1 emplacement de parking. Double vitrage partout, entièrement carrelé. Libre 01/07/2024 - LOYER 700€ + 45€ de provision pour les charges des communs + 15€ de forfait pour l'entretien de la chaudière.HALL D’ENTRÉE 1.23 x 5.61 (6.94m²) parlophone, chaudièreSÉJOUR 7.54 x 5.25 (39.66m²) thermostat d'ambiance, prise TV, proximus, baie vitrée sur terrasse.CUISINE ouverte sur séjour 3.40 x 2.30 (7.82m²) meuble haut et bas, four, taque, hotte, lave vaisselles, évier avec égouttoir, frigo.SALLE DE BAIN 3.37 x 2.16 (7.31m²) baignoire, lavabo sur meubleBUANDERIE 1.19 x 2.64 (3.16m²) emplacement pour la machine à laver.TOILETTE 1.32 x 0.84 (1.11m²)CHAMBRE 3.40 x 4.13 (14.06m²)TERRASSE 3.59 x 2.72 (9.80m²)1 emplacement de parking

Aspects Financiers Loyer: 700 euros Charges : 25 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 112.00 kWh/m2.an PEB total : 9962 kWh/an Numéro : 20240412017036 CO2 : 22 kg C02/m2.an

Description intérieure 1 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Terrasse Jardin

Facilités Parlophone Proximité commerces Proximité transports en commun Double vitrage